Yatırımın
Prestijli Yüzü.

Bankaların konut kredisi kullandırım oranlarını düşürmesi ve faizlerin yüksek seyri, "kredili alıcıyı" piyasadan çekti. Şu an "Nakit Kraldır" dönemi. Nakit gücü olanlar için ciddi indirim fırsatları doğdu.

Ertaş Caddesi ve tramvay hattı, bölgeyi şehrin en yoğun açık hava AVM'sine dönüştürdü. Yaya trafiğinin canlılığı dükkanların boş kalma riskini sıfıra indirdi.

Şehir Hastanesi ve organize sanayiye yakınlığı sebebiyle Emek ve 71 Evler, memur ve işçi kesimin bir numaralı tercihi. Bölge, Batıkent'e göre daha hızlı prim yapıyor.

İnşaat maliyetleri artarken, şehir çeperindeki imarlı arsalar %85 değer kazandı. Orta-uzun vadede toprak yatırımı, konut getirisini geride bırakıyor.

Eskişehir'in "Yeni Batıkent'i" olmaya aday Vadişehir, güvenlikli site arayan ailelerin rotası oldu. Bölgedeki nitelikli konut stoku kira rakamlarını yukarı taşıyor.

Üst gelir grubunun müstakil yaşama geçiş isteği devam ediyor. Karabayır villaları, sadece bir konut değil, bir statü sembolü olarak değerini koruyor.

Anadolu Üniversitesi'nin varlığı Bağlar bölgesini diri tutuyor. Eşyalı 1+1 daireler, ekonomik konjonktürden bağımsız olarak her zaman kiracı buluyor.

"Fiyatlar düşecek" beklentisiyle alımı erteleyenler maliyet artışıyla yüzleşiyor. Faiz indirimi haberi geldiği an fiyatlar sert tepki verecek. Alım zamanı şimdi.

Organize Sanayi Bölgesi'nin büyümesi, o aks üzerindeki konut ihtiyacını sürekli kılıyor. Sanayi çalışanlarına yönelik konutlar, boş kalma riski en düşük yatırımlardan.

Tahliye süreçlerinin zorluğu nedeniyle yatırımcılar, içinde eski kiracı olan mülkler yerine, güncel rayiçten kiraya verebilecekleri "boş" dairelere öncelik veriyor.